2012〜2022年築, 専有面積57.71㎡〜77.71㎡の平均販売価格
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プレシス府中
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩6分
2017年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
6,583万円
97.2万円/㎡
4,416
5,861
7,306
8,751
AI査定結果
推定相場価格
6,583万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜7,306万円
86.6万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
プレシス府中
6,880万円（101.6万円/㎡）/ 6階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 6,880万円 | 101.6万円 | 6階 | 67.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/27 | 6,080万円 | 99.5万円 | 12階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 5,180万円 | 77.2万円 | 6階 | 67.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 5,380万円 | 80.2万円 | 6階 | 67.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/08 | 5,380万円 | 88.9万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 5,480万円 | 90.6万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 92.9万円 | 11階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 97.9万円 | 11階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 80.9万円 | 12階 | 67.71㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | プレシス府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅6分 | 6,880万円 | 101.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレアホームズ府中西府スカイビュー 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 6,480万円 | 96.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレディア府中西府 府中市本宿町一丁目 | 西府駅2分 | 4,580万円 | 77.4万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅10分 | 5,780万円 | 84.6万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK+ | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/30 | プラウド府中美好町 府中市美好町一丁目 | 府中駅12分 | 7,480万円 | 99.9万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | イニシア府中ハウス 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 5,880万円 | 89.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/02 | ミオカステーロ府中テラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 6,180万円 | 94.2万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | リビオ府中寿町 府中市寿町二丁目 | 府中駅6分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/13 | ウィルローズ府中宮西町 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 5,250万円 | 85.7万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | ルフォン府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅8分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | ガーラ・レジデンス府中宮西町 府中市宮西町五丁目 | 府中駅9分 | 5,990万円 | 98.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/09 | アトラスタワー府中 府中市宮西町一丁目 | 府中駅3分 | 8,698万円 | 124.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | サーパス府中セントマークス 府中市宮西町四丁目 | 府中駅6分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド府中天神町ブライトレジデンス 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 5,980万円 | 78.9万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/04 | ル・サンク府中町 府中市府中町二丁目 | 府中駅9分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | クリオ府中 府中市本町一丁目 | 府中駅8分 | 6,680万円 | 97.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ミオカステーロ府中町 府中市府中町三丁目 | 府中駅8分 | 5,780万円 | 89.2万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | 府中テラス八幡町 府中市八幡町一丁目 | 府中駅7分 | 4,800万円 | 86.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/07 | ファインスクェア府中本町 府中市矢崎町一丁目 | 府中本町駅3分 | 4,380万円 | 79.1万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルジュール府中III 府中市八幡町一丁目 | 府中駅3分 | 5,490万円 | 90.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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